2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
90.6万円/㎡
前年比+14.7%
鎌倉市
147.7万円/㎡
前年比+151.7%
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アルス鎌倉御成町
神奈川県鎌倉市御成町
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩1分
2004年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より13%割高
相場
8,831万円
130.7万円/㎡
5,534
7,732
9,929
12,127
AI査定結果
推定相場価格
8,831万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,732万円〜9,929万円
114.4万円/㎡〜146.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月4日
アルス鎌倉御成町
9,980万円（147.7万円/㎡）/ 1階 / 67.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は151.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 9,980万円 | 147.7万円 | 1階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 10,980万円 | 149.6万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/09/13 | 10,980万円 | 149.6万円 | 1階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/08 | 10,980万円 | 149.6万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 11,280万円 | 153.7万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/08/24 | 11,280万円 | 153.7万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 11,280万円 | 153.7万円 | 1階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/22 | 11,480万円 | 156.4万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/08/21 | 11,480万円 | 156.4万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 11,480万円 | 156.4万円 | 1階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/29 | 11,980万円 | 163.2万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 11,980万円 | 171.6万円 | 3階 | 69.82㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/11/19 | 8,180万円 | 111.4万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は127.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | アルス鎌倉御成町 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅1分 | 9,980万円 | 147.7万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/26 | エルザ鎌倉 鎌倉市佐助一丁目 | 鎌倉駅6分 | 11,200万円 | 141.3万円 | 79.29㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/04 | 鎌倉御成町マスターズハウス 鎌倉市御成町 | 鎌倉駅4分 | 10,490万円 | 132.1万円 | 79.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/02 | パークナード鎌倉小町 鎌倉市小町一丁目 | 鎌倉駅4分 | 9,280万円 | 119.2万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/18 | シーサイドコート鎌倉若宮大路 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅13分 | 9,780万円 | 132.4万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/17 | プラハ鎌倉材木座 鎌倉市材木座三丁目 | 鎌倉駅15分 | 6,790万円 | 113.2万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.7%上昇、鎌倉市では151.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は鎌倉市の平均と比較して0%割安です。
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